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具体指正在建设中的固定资产或改造工程，生产性和非生产性综合工程与单项工程的建设，包括固定资产的新建、维修、安装、改建、扩建及大修理✅㊣工程等。由于其尚未完工，所以不✅能交付使用、不能产生收益，有的甚至还不能达到预售的条件。
这些在建工程✅完工✅进度差异大，造价差㊣异大、种类差异大，从而㊣可比性差建筑学校专业有哪些，市场无法找到相似案例，故很✅难运用市场比较法进行评估，由于工程尚未完工，无法产㊣生收益，故收益法也不适用于在建工程评估。行业内比较接受的在建✅工程评估方法为假设开发法和成本法。
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