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　　目前推售二期，相比一期，二期的密度整体更低，容积率仅2.0，只做了8栋住宅，内部预留了大面积的园林空间，形成复合景观，舒适度和私密度都更高。

　　产品上，还在一期的基础上进行升级了，整体以13-24层的小高层为主，使用率100%-110%

　　越秀琶洲南TOD项目位广东省广州市海珠区金运路1号工程建设，海珠赤沙TOD地块东侧紧挨华南快速干线，北侧隔着黄埔涌，对岸就是高楼林立的电商总部琶洲西区。

　　屋檐及墙身转角运用大量的圆弧曲线设计，行云流水的线㊣条，与蜿蜒灵动的珠水相呼应，赋予建筑柔美、灵动的艺术韵律感。

　　建筑面积约：980000㎡总规划：24栋，1780户总层高：15~66层绿化率：30.5%车位：2801个

　　距11号线号线号线等轨道交通都建成后，未来小区可以10分钟到达广州南站，25分钟到达白云机场。

　　2公里范围内分布有海珠中学、海珠小学、赤沙小学、广东省轻工职业技术学校(㊣琶洲校区)、广东省海洋工程职业技术学校。

　　深度解析当下豪宅产品，今天我们通过独一档的现象级豪宅产品——广州琶洲南TOD项目实景呈现，来看豪宅超前的立面思维。

　　真正的豪宅立面，是经得起从外表到内涵的高度剖析，不仅是高品质、艺术化、前沿性的呈现，同时，也是在勾勒一座城市的精神与未来。

　　项目地处广州琶洲CBD核心地段，占据“珠江新城CBD+琶✅洲CBD+金融城CBD”构成的湾区“核心黄金三角”中心地带。在“总部经济+数字经济+会展经济”的加持下，琶洲CBD已成为广州目前发展势头最猛的CBD之一，2023年琶洲CBD入选《2023福布斯中国十大CBD》TOP 10，如今的琶洲，已不再只是广州的琶洲，更是大✅湾区的琶洲、全国的琶㊣洲、世界的琶㊣洲！

　　而琶洲南TOD作为广州琶洲核心地段的大型豪宅开发项目，为政府实现商住产融合，集合多业态融合布局融入到整个琶洲CBD，打造国际高端产城融合超级综合体项目。

　　温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请㊣仔细㊣甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！